Leasing habitacional vs crédito hipotecario: diferencias clave
Compara propiedad, opción de compra, seguros, plazo, tasa y costos antes de escoger financiación de vivienda.
El crédito hipotecario y el leasing habitacional pueden financiar vivienda, pero funcionan distinto. En el crédito compras con hipoteca; en el leasing la entidad mantiene la propiedad hasta que ejerces la opción de compra.
Cómo compararlos
Lleva ambos a números: cuota, tasa, plazo, seguros, costos notariales, opción de compra y flexibilidad para prepagar. No hay una respuesta única; depende de tu flujo de caja y del tipo de inmueble.
Preguntas útiles
- ¿Quién figura como propietario durante el contrato?
- ¿Cuánto cuesta ejercer la opción de compra?
- ¿Qué pasa si quieres prepagar o vender?
- ¿La cuota incluye seguros y administración de contrato?
Referencias: Comparabien - crédito hipotecario, Portafolio - cuota inicial y vivienda.
Última revisión editorial: 2026-09-29. Esta guía es educativa y no reemplaza asesoría financiera personalizada.